Nos prestations de services de maîtrise d'oeuvre à Bordeaux, en Gironde
Passez du rêve à la réalité avec Cotrabat : notre équipe de maître d'oeuvre à Bordeaux vous accompagne pour la construction de maison individuelle en Gironde. Que ce soit pour une construction, une extension ou une rénovation de maison, nous vous conseillons pour élaborer ensemble un projet qui vous correspond.
Notre prestation de maîtrise d'oeuvre est personnalisée, pour concevoir une maison unique, à votre image, tout en respectant vos envies, votre budget et vos délais.
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Construction de maison individuelle à Bordeaux, Gironde
Vous souhaitez une maison moderne, une villa, une arcachonnaise, un loft, une maison basque... Avec Cotrabat tout est possible et personnalisable. Faites-nous part de votre projet de construction pour réaliser la maison de vos rêves, nous nous chargeons du reste !
Notre maître d'oeuvre en Gironde vous conseille et vous accompagne tout au long de votre projet de construction de maison individuelle dans la région de Bordeaux. Vous avez la garantie d'une maîtrise d'oeuvre totale, avec un interlocuteur unique, expert de la construction, de la conception de votre projet à la remise des clés de votre logement. Nous nous chargeons de la demande de permis de construire, de la planification du chantier, en passant par choix des artisans et la coordination des travaux, jusqu'au contrôle qualité pour vous garantir une construction conforme aux réglementations en vigueur.
Laissez parler vos envies, notre équipe de maître d'oeuvre est à votre écoute pour vous livrer la maison dont vous rêvez. De la construction de votre habitation à celle de votre piscine, en passant par l'aménagement paysager, jusqu'à la conception et la réalisation des espaces intérieurs, pour personnaliser votre maison dans les moindres détails.
Avec Cotrabat, votre projet de construction de maison est entre de bonnes mains.
Nos réalisations de construction de maison
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Maison arcachonnaise - Lanton
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Maison charpente traditionnelle 100 m² - Leognan
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Maison à étage 135 m² - Bordeaux
Rénovation de maison individuelle à Bordeaux, Gironde
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Vous souhaitez rafraîchir votre maison pour gagner en confort de vie ? Ou êtes sur le point d'acquérir une maison qui nécessite d'être rénovée ? Avec Cotrabat, donnez un nouveau style à votre maison en harmonie avec vos besoins, vos envies et vos goûts.
Notre maître d'oeuvre à Bordeaux vous conseille et vous accompagne tout au long de votre projet de rénovation de maison individuelle, en Gironde. Nous assurons une prestation de maîtrise d'oeuvre totale pour les travaux d'amélioration et de transformation de votre habitation. Nous intervenons pour la rénovation complète de votre maison tout en respectant l'architecture et les matériaux existants. Nous définissons la nature des travaux et les priorisons dans le respect de votre enveloppe rénovation. Nous assurons la coordination des artisans pour le bon déroulement des travaux de rénovation, en veillant au respect des normes en vigueur.
Notre équipe est à votre écoute pour aménager votre maison de façon à conserver le charme de l'ancien, son cachet tout en redistribuant l'espace, ou au contraire apporter une touche de modernité. Tout en utilisant les meilleurs matériaux pour améliorer votre confort, et assurer la mise au norme des installations de votre maison. Et ainsi bénéficier de meilleures performances énergétiques, pour un confort thermique et économique.
Rénovation de maison individuelle à Bordeaux, Gironde
Vous manquez d'espace ? Vous souhaitez agrandir votre salon, construire une chambre supplémentaire, ou aménager des combles ? Cotrabat vous aide à pousser les murs de votre logement, pour gagner des mètres carrés et l'adapter à vos besoins.
Notre maître d'oeuvre en Gironde vous conseille et vous accompagne tout au long de votre projet d'extension de maison individuelle dans la région de Bordeaux. Nous vous aidons à choisir l'agrandissement qui convient le mieux aux spécificités techniques de votre maison, vos besoins et votre budget. Nous pouvons vous proposer de nombreuses possibilités en terme de couleurs et de matériaux. De façon à nous conformer au bâti existant en reprenant les matériaux de construction utilisés ou casser le style en utilisant des matériaux différents.
Plusieurs solutions d’agrandissement de maison s’offrent à vous lorsque vous commencez à vous sentir à l'étroit : extension bois, extension toit plat, extension horizontale avec la construction d'un véranda ou d'un garage, extension verticale ou surélévation pour réhausser la toiture, extension non attenante avec la construction d'une annexe, aménagement des combles, ou extension de maison par décaissement pour agrandir par le sous-sol. Nous sommes à votre écoute pour faire de votre maison un lieu confortable et agréable à vivre. Et ainsi éviter de déménager ou d’investir dans un nouveau bien immobilier, et apporter une nette plus-value à votre patrimoine immobilier.
Processus de construction
Étude
de faisabilité
Dans un premier temps nous établissons le cahier des charges de votre projet avec vos envies et votre budget. Puis nous étudions sa faisabilité au regard du PLU, des réglementations. Et procédons à l'élaboration de l'avant-projet sommaire (APS) et de l'avant-projet définitif (APD), de façon à définir les plans et le coût des travaux.
Démarches
administratives
Nous préparons l'ensemble des documents administratifs et juridiques pour la constitution du dossier de demande de permis de construire (DPC). Et assurons son suivi d'instruction. Puis nous réalisons l'étude de projet de conception générale (PCG), pour obtenir les plans détaillés nécessaires au projet de construction.
Sélection
des artisans
Nous établissons le dossier de consultation des entreprises (DCE), avec les caractéristiques techniques et administratives du projet. Pour sélectionner les entreprises prestataires de construction. Puis nous réalisons la mise au point des marchés de travaux (MDT), pour examiner la conformité du projet et ainsi démarrer le chantier.
Pilotage
du chantier
Nous assurons la direction de l’exécution des travaux (DET), pour intervenir sur le terrain auprès des différentes entreprises pour assurer l’exécution conforme des différentes phases de la construction. Et l'ordonnancement pilotage coordination (OPC) pour planifier l’imbrication optimale des différentes entreprises.
Réception
des travaux
Enfin nous réalisons l'assistance aux opérations de réception des travaux (AOR) pour contrôler l'ensemble des travaux, corriger les éventuelles réserves, et confirmer la conformité des travaux au projet. Et procédons à la réception finale de la maison, avec la validation des travaux, par la remise des clés.
Garanties de construction
Pour vous garantir une prestation de maîtrise d'oeuvre de qualité, notre société Cotrabat est couverte par une assurance de garantie décennale. Tout comme nos artisans. Cette assurance de responsabilité civile décennale garantit la réparation des dommages qui apparaissent après la réception des travaux. Elle couvre ainsi pendant 10 ans à partir de la réception des travaux, les malfaçons rendant le logement impropre à sa destination ou compromettant sa solidité.
En plus de cette garantie, nous pouvons vous accompagner pour vous proposer une assurance dommage-ouvrage. Cette assurance obligatoire doit être souscrite en début de chantier, et permet en cas de sinistre d’être remboursé des travaux de réparation d’un dommage lié à la construction couverts par la garantie décennale.
Ces garanties vous permettent ainsi, futurs propriétaires, de profiter de votre habitation en toute sérénité, en étant entièrement couverts. Par ailleurs, notre expérience et notre savoir-faire nous permettent de vous garantir un projet clé en main dans le respect des normes et des règles de l’art. Avec un véritable suivi de chantier, avec la garantie d'un prix ferme et définitif, et du respect des délais d’exécution des travaux, pour le bon achèvement de votre maison.
